Asamblea aprueba ley que exonera pago del ITBI para primera vivienda

(Financiero News-Panamá) La Asamblea Nacional aprobó en tercer debate el proyecto de Ley 661, que exonera del pago del 2% del Impuesto de Transferencia de Bienes Inmuebles a quienes compren viviendas con un valor de hasta US$120,000, una medida presentada por el ministro de Economía y Finanzas, Felipe Chapman, que busca aliviar el costo de entrada para las familias panameñas y reactivar la demanda en el sector construcción.

La iniciativa modifica un artículo de la Ley 106 de 1974 y establece que, para viviendas con valores entre US$120,000 y US$180,000, los primeros US$120,000 estarán exonerados del impuesto, mientras que sobre el monto restante se aplicará una tasa reducida de entre 0.50% y 1.80%, hasta un tope de US$200,000.

El proyecto fue aprobado con 53 votos a favor, 5 en contra y 1 abstención, luego de la discusión en tercer debate en el Pleno Legislativo. Chapman sostuvo que la medida está dirigida a facilitar que más familias puedan adquirir vivienda propia y reducir una barrera financiera que pesa sobre los compradores al momento de cerrar una transacción inmobiliaria.

La lectura económica es que el Gobierno intenta mover dos frentes al mismo tiempo: apoyar a los hogares que buscan comprar casa y estimular una industria de construcción que sigue siendo clave para el empleo, la inversión privada, la demanda de materiales y la actividad de sectores relacionados como banca, seguros, comercio y servicios profesionales.

El beneficio puede tener impacto directo en el mercado de vivienda de interés medio, especialmente en proyectos dirigidos a familias que enfrentan mayores dificultades para reunir abonos iniciales, pagar gastos de cierre y asumir costos notariales, registrales e impositivos. Al reducir el costo de transferencia, la medida podría mejorar la capacidad de compra y acelerar decisiones de adquisición.

El ministro Chapman estuvo acompañado en el Pleno por la viceministra de Economía, Eida Gabriela Sáiz, y por Ivette Martínez, secretaria general del Ministerio de Economía y Finanzas, entre otros funcionarios.